Como funciona

    Como funciona a INCO, do cadastro ao recebimento

    A INCO conecta quem quer investir a operações de crédito da economia real — projetos que antes ficavam restritos a fundos e family offices. A plataforma é regulada pelo Banco Central do Brasil (Bacen) e Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e opera como Sociedade de Empréstimo entre Pessoas (SEP) desde 2022. Esta página explica o caminho completo: como uma operação chega à plataforma, o que acontece quando você investe e como o dinheiro volta.

    O caminho de um investimento, em cinco etapas

    1. 1Uma empresa procura crédito. Incorporadoras e empresas da economia real apresentam um projeto e a necessidade de recursos, com documentação, garantias e cronograma.
    2. 2A INCO analisa e seleciona. aproximadamente 2 a 3 projetos aprovados a cada 100 analisados. A análise cobre situação financeira, endividamento, histórico de pagamentos, viabilidade do projeto e garantias oferecidas.
    3. 3A oferta é publicada com grau de risco. Se aprovada, a operação vai ao ar no aplicativo com taxa, prazo, forma de remuneração, garantias e classificação de risco de A a E, tudo detalhado no prospecto.
    4. 4Você investe a partir de R$ 500. Pelo aplicativo, você lê o prospecto, escolhe quanto quer alocar e confirma. O recurso fica alocado naquela operação específica.
    5. 5A operação paga e você recebe. Os pagamentos seguem o cronograma contratual e caem no seu saldo na INCO, de onde podem ser sacados para sua conta bancária ou realocados em outra oferta.

    Nenhuma etapa elimina o risco da operação. Elas existem para que o risco seja analisado, precificado e informado antes da sua decisão.

    O que exatamente você está comprando

    Ao investir por uma plataforma de investimento coletivo, você não compra uma cota de fundo nem um produto bancário com garantia. Você participa diretamente de uma operação de crédito específica: uma empresa recebe recursos e assume o compromisso contratual de devolvê-los com remuneração, no prazo combinado.

    Isso muda três coisas em relação à renda fixa tradicional: o retorno vem do desempenho daquela operação, a liquidez segue o vencimento contratual (não há resgate diário) e o risco é o risco de crédito daquele emissor, sem cobertura do Fundo Garantidor de Créditos.

    O que a INCO faz antes de publicar uma oferta

    • Análise de crédito do emissor — situação financeira, endividamento, capacidade de pagamento e histórico com credores.
    • Análise do projeto — viabilidade, cronograma, orçamento e estágio da obra ou da operação financiada.
    • Estruturação de garantias — aval dos sócios, alienação fiduciária de imóveis e cessão de recebíveis, conforme o caso.
    • Classificação de risco — grau de A a E publicado junto da oferta, para que o risco assumido fique explícito.
    • Acompanhamento e cobrança — monitoramento até o vencimento, com processo escalonado do alerta preventivo à execução das garantias quando há atraso.

    Investir na economia real pode oferecer rentabilidades altas, mas envolve riscos. A INCO busca mitigar esses riscos com seleção criteriosa das operações, estruturação de garantias robustas, acompanhamento próximo dos projetos e cobrança e recuperação quando há problemas. Ainda assim, alguns projetos podem atrasar ou gerar perdas.

    Custos para quem investe

    O investidor não paga taxa de cadastro, de custódia, de administração nem de performance para investir pela INCO. A remuneração da plataforma vem das empresas que captam recursos.

    O imposto de renda incide sobre os rendimentos conforme o produto de cada operação, em geral pela tabela regressiva e com retenção na fonte. Os informes ficam disponíveis no aplicativo.

    Riscos que você precisa considerar

    • Risco de crédito — a empresa pode atrasar ou não pagar. A execução de garantias pode levar tempo e recuperar apenas parte do valor.
    • Risco de liquidez — os recursos ficam alocados até o vencimento da operação; não há resgate a qualquer momento.
    • Risco de execução do projeto — atrasos de obra ou de mercado podem afetar o cronograma de pagamento.
    • Ausência de cobertura do FGC — investimento coletivo não é depósito bancário e não conta com o Fundo Garantidor de Créditos.

    Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A INCO não garante retorno, não assegura o pagamento das operações e não assume o risco de inadimplência das empresas emissoras. Os investimentos não são cobertos pelo FGC.

    Como começar

    1. 1Crie sua conta gratuita com e-mail, CPF e dados básicos.
    2. 2Baixe o aplicativo da INCO pelo QR Code exibido ao final do cadastro.
    3. 3Conclua a verificação de identidade exigida pela regulação.
    4. 4Explore as ofertas abertas, leia o prospecto completo e decida com quanto quer participar.

    Perguntas frequentes

    A INCO é regulada?

    Sim. A INCO é regulada pelo Banco Central do Brasil (Bacen) e Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e opera como Sociedade de Empréstimo entre Pessoas (SEP) desde 2022, além de realizar ofertas públicas sob a Resolução CVM 88. Regulação não significa garantia de retorno nem cobertura do FGC.

    Qual o valor mínimo para investir pela INCO?

    O aporte mínimo é de R$ 500 por oferta. Algumas operações podem exigir valor maior — a condição válida é sempre a publicada no prospecto.

    Posso resgatar o dinheiro antes do vencimento?

    Não. Os recursos ficam alocados na operação até o vencimento contratual. Por isso o prazo de cada oferta é informado antes da confirmação do investimento.

    Quanto rende investir pela INCO?

    Cada oferta tem taxa e prazo próprios, informados no prospecto. Historicamente, a carteira agregada da INCO acumula mais de 180% do CDI, líquida das eventuais perdas desde 2018. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A INCO não garante retorno, não assegura o pagamento das operações e não assume o risco de inadimplência das empresas emissoras. Os investimentos não são cobertos pelo FGC.

    O que acontece se a empresa não pagar?

    A operação entra em cobrança, com processo escalonado que vai do alerta preventivo à execução judicial das garantias. Atualmente 2,2% das operações em atraso no estoque. Atraso não significa perda automática, mas parte dos casos pode resultar em perda parcial ou total.

    Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A INCO não garante retorno, não assegura o pagamento das operações e não assume o risco de inadimplência das empresas emissoras. Os investimentos não são cobertos pelo FGC.

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